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Este nuevo documento de planificación estratégica en materia de vivienda será la hoja de ruta de los próximos cinco años, y servirá de herramienta para conocer las necesidades de construcción o rehabilitación de viviendas en el municipio. Gran parte del plan de acción del PMVS será desarrollado y llevado a cabo mediante el nuevo Plan General de Rincón de la Victoria, y por el cual se podrán materializar muchas de estas actuaciones. El alcalde ha asegurado que “gracias a este nuevo instrumento se ha diseñado un plan de acción realista que contempla distintas actuaciones enfocadas a ampliar la oferta de vivienda protegida y un parque de viviendas en alquiler en el municipio”.
El Pleno del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria celebrado en la mañana de hoy ha aprobado de forma definitiva el nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS).
Se trata de un nuevo documento de planificación estratégica en materia de vivienda que será la hoja de ruta de los próximos cinco años, y que permitirá conocer las necesidades de construcción o rehabilitación de viviendas en el municipio.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Miguel Ángel Jiménez (PP), ha explicado que “se ha desarrollado un exhaustivo trabajo de diagnóstico y análisis que ha tenido como resultado una actualizada radiografía de la situación de la vivienda en Rincón de la Victoria”.
En este sentido, el alcalde de Rincón de la Victoria, Francisco Salado (PP), ha asegurado que, “gracias a este nuevo instrumento, se ha diseñado un plan de acción realista que contempla distintas acciones enfocadas a ampliar la oferta de vivienda protegida, principalmente a mejorar el parque de vivienda en alquiler en el municipio a través de acciones de colaboración público-privada, colaboración entre administraciones, etc.”.
Además, el edil ha asegurado que, “ya se están desarrollando acciones contempladas en el plan, como por ejemplo la construcción de 52 nuevas viviendas de VPO para el año 2026; el acuerdo entre administraciones para la construcción de 20 viviendas, el acuerdo de colaboración publico-privada para otras 32 nuevas viviendas, o la incorporación al nuevo plan general de hacer compatible la implantación de vpo en suelo calificado como equipamiento”.
El nuevo plan ha sido realizado desde una triple perspectiva: analítica, al contener un exhaustivo estudio y diagnóstico de la situación municipal en materia de vivienda a día de hoy; estratégica, al establecer los objetivos y estrategias municipales para los próximos años, y programática, al definir y programar las actuaciones en materia de vivienda en el periodo de vigencia del nuevo plan.
La comisión de seguimiento del plan, formada por una representación de todas las formaciones políticas, se encargará del seguimiento y desarrollo del mismo.
El documento del nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) de Rincón de la Victoria ha sido elaborado por la empresa Espacio Común Coop, coordinado y dirigido por el área de Urbanismo y Vivienda.
El nuevo PMVS ha sido aprobado por el Equipo de Gobierno y el concejal del grupo PMP. El resto de formaciones han mostrado su abstención.
Datos relevantes del nuevo PMVS
Tras realizar diferentes análisis de información y diagnóstico del nuevo PMVS destacan los datos de proyección de crecimiento del municipio, que cuantifica en 5.170 personas lo que incrementará la población de Rincón de la Victoria en los próximos cinco años (vigencia del nuevo plan), lo que equivale a 1.990 nuevos hogares.
La actual demanda de vivienda protegida, a través de los datos de inscripciones en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda protegida, se sitúa en una cifra entorno a las 250 solicitudes de viviendas.
Los resultados del exhaustivo trabajo del estudio realizado muestran diversas tablas y mapas elaborados que, entre otras conclusiones, arrojan datos relevantes como son el uso del parque residencial de Rincón de la Victoria, en la que el 74% son viviendas principales, el 5% vivienda vacía y el 21% vivienda secundaria. Dentro de este último apartado el 2% son viviendas con finalidad turística, según datos publicados por el INE, Rincón de la Victoria cuenta con 530 viviendas activas destinadas a este fin, lo que representan un número de 3.691 plazas.
El nuevo Plan Municipal de Vivienda y Suelo (PMVS) se ha elaborado dando cumplimiento a la Ley 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía, que establece que los Planes Municipales de Vivienda y Suelo deben ser revisados cada cinco años, el actual plan en vigor fue aprobado en 2018. El nuevo documento también se alinea e incorpora lo establecido en el Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive de Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030.